Quai Lamennais
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
13458 établissementsServices à proximité
355 totalTransports en commun
54 arrêtsProfil du quartier
Parcheminerie ToussaintsLe quartier Parcheminerie Toussaints fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Quai Lamennais
La Quai Lamennais est une quai située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Quai Lamennais offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Quai Lamennais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Colombier, République), 44 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Quai Lamennais affiche un prix moyen de 4 713 €/m² (médiane : 4 441 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Quai Lamennais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Quai Lamennais à Rennes ?
La Quai Lamennais obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Quai Lamennais à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Lamennais est desservie par 54 arrêts et stations : 6 stations de métro (Colombier, République), 44 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Lamennais à Rennes ?
Le prix moyen dans la Quai Lamennais est de 4 713 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Quai Lamennais ?
La classe DPE dominante des logements de la Quai Lamennais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Quai Lamennais ?
La commune de Rennes (où se situe la Quai Lamennais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Quai Lamennais ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques