Boulevard de Verdun
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
71 ventesCommerces
522 établissementsServices à proximité
58 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
La ToucheLe quartier La Touche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de Verdun
La Boulevard de Verdun est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Touche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard de Verdun offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Anatole France), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de Verdun affiche un prix moyen de 4 338 €/m² (médiane : 3 886 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 46,4 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 111 €/m² et les maisons à 7 330 €/m².
La Boulevard de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Verdun à Rennes ?
La Boulevard de Verdun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de Verdun à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Verdun est desservie par 23 arrêts et stations : 2 stations de métro (Anatole France), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Verdun à Rennes ?
Le prix moyen dans la Boulevard de Verdun est de 4 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L’évolution sur un an est de +46,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de Verdun ?
La commune de Rennes (où se situe la Boulevard de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de Verdun ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques