Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
86 ventesCommerces
390 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
MicheletLe quartier Michelet fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de Metz
La Boulevard de Metz est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michelet. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard de Metz offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Metz bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de Metz affiche un prix moyen de 5 311 €/m² (médiane : 4 536 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28,7 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 325 €/m² et les maisons à 8 010 €/m².
La Boulevard de Metz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Metz à Rennes ?
La Boulevard de Metz obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de Metz à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Metz est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Metz à Rennes ?
Le prix moyen dans la Boulevard de Metz est de 5 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 86 transactions). L’évolution sur un an est de +28,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de Metz ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de Metz est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de Metz ?
La commune de Rennes (où se situe la Boulevard de Metz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de Metz ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques