Boulevard Alexis Carrel
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
335 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Parc de MaurepasLe quartier Parc de Maurepas fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard Alexis Carrel
La Boulevard Alexis Carrel est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Maurepas. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Alexis Carrel offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Alexis Carrel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Alexis Carrel affiche un prix moyen de 4 077 €/m² (médiane : 3 236 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34,6 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 040 €/m² et les maisons à 4 392 €/m².
La Boulevard Alexis Carrel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Alexis Carrel à Rennes ?
La Boulevard Alexis Carrel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Alexis Carrel à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Alexis Carrel est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Alexis Carrel à Rennes ?
Le prix moyen dans la Boulevard Alexis Carrel est de 4 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -34,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Alexis Carrel ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Alexis Carrel est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Alexis Carrel ?
La commune de Rennes (où se situe la Boulevard Alexis Carrel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Alexis Carrel ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques