Avenue Monseigneur Mouézy
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
316 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Cimetière de l'EstLe quartier Cimetière de l'Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Monseigneur Mouézy
La Avenue Monseigneur Mouézy est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimetière de l'Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Monseigneur Mouézy offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Monseigneur Mouézy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Monseigneur Mouézy affiche un prix moyen de 4 980 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,6 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Monseigneur Mouézy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
La Avenue Monseigneur Mouézy obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Monseigneur Mouézy est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
Le prix moyen dans la Avenue Monseigneur Mouézy est de 4 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de +10,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Monseigneur Mouézy ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Monseigneur Mouézy est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Monseigneur Mouézy ?
La commune de Rennes (où se situe la Avenue Monseigneur Mouézy) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Monseigneur Mouézy ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques