Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
26 totalProfil du quartier
RenacLe quartier Renac fait partie de Renac (1 036 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Gutz
La Gutz est une voie située dans la commune de Renac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Renac. Renac est une commune de 1 036 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Gutz offre une qualité de vie très bonne à Renac. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Gutz affiche un prix moyen de 1 989 €/m² (médiane : 2 306 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Gutz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Gutz à Renac ?
La Gutz obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Renac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Gutz à Renac ?
Le prix moyen dans la Gutz est de 1 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Gutz ?
La classe DPE dominante des logements de la Gutz est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Gutz ?
La commune de Renac (où se situe la Gutz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Gutz ?
La commune de Renac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques