Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesServices à proximité
26 totalProfil du quartier
RenacLe quartier Renac fait partie de Renac (1 036 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Gavrain
La Gavrain est une voie située dans la commune de Renac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Renac. Renac est une commune de 1 036 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Gavrain offre une qualité de vie correcte à Renac. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Gavrain affiche un prix moyen de 1 053 €/m² (médiane : 1 165 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Gavrain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Gavrain à Renac ?
La Gavrain obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Renac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Gavrain à Renac ?
Le prix moyen dans la Gavrain est de 1 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Gavrain ?
La classe DPE dominante des logements de la Gavrain est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 332 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Gavrain ?
La commune de Renac (où se situe la Gavrain) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Gavrain ?
La commune de Renac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques