Avenue de l'Ardenne
à Rannée · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
20 totalProfil du quartier
RannéeLe quartier Rannée fait partie de Rannée (1 061 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Ardenne
La Avenue de l'Ardenne est une avenue située dans la commune de Rannée, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rannée. Rannée est une commune de 1 061 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de l'Ardenne offre une qualité de vie correcte à Rannée. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Ardenne affiche un prix moyen de 1 392 €/m² (médiane : 974 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Ardenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Ardenne à Rannée ?
La Avenue de l'Ardenne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Rannée. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Ardenne à Rannée ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Ardenne est de 1 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Ardenne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Ardenne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Ardenne ?
La commune de Rannée (où se situe la Avenue de l'Ardenne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Ardenne ?
La commune de Rannée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 879,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques