Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
254 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
124 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Venelles
La Rue des Venelles est une rue située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Pacé est une commune de 11 918 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Venelles offre une qualité de vie très bonne à Pacé. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Venelles bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Venelles affiche un prix moyen de 3 238 €/m² (médiane : 3 720 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Venelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Venelles à Pacé ?
La Rue des Venelles obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Pacé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Venelles à Pacé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Venelles est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Venelles à Pacé ?
Le prix moyen dans la Rue des Venelles est de 3 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Venelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Venelles est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Venelles ?
La commune de Pacé (où se situe la Rue des Venelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Venelles ?
La commune de Pacé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques