Boulevard de la Duchesse Anne
à Pacé · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
400 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de la Duchesse Anne
La Boulevard de la Duchesse Anne est une boulevard située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Pacé est une commune de 11 918 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard de la Duchesse Anne offre une qualité de vie très bonne à Pacé. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de la Duchesse Anne affiche un prix moyen de 3 650 €/m² (médiane : 3 441 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Duchesse Anne à Pacé ?
La Boulevard de la Duchesse Anne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Pacé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Duchesse Anne à Pacé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Duchesse Anne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Duchesse Anne à Pacé ?
Le prix moyen dans la Boulevard de la Duchesse Anne est de 3 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de la Duchesse Anne ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de la Duchesse Anne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de la Duchesse Anne ?
La commune de Pacé (où se situe la Boulevard de la Duchesse Anne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de la Duchesse Anne ?
La commune de Pacé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques