Rue Germinal
à Noyal-Châtillon-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (7 631 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
160 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Germinal
La Rue Germinal est une rue située dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de 7 631 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Germinal offre une qualité de vie correcte à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Germinal bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Germinal affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Germinal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Germinal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La Rue Germinal obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Germinal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Germinal est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Germinal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la Rue Germinal est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -28,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Germinal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Germinal est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Germinal ?
La commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (où se situe la Rue Germinal) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Germinal ?
La commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques