Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
136 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (7 631 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la les Guitais
La les Guitais est une voie située dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de 7 631 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la les Guitais offre une qualité de vie correcte à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Guitais affiche un prix moyen de 3 088 €/m² (médiane : 2 908 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La les Guitais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Guitais à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La les Guitais obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Guitais à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la les Guitais est de 3 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements les Guitais ?
La classe DPE dominante des logements de la les Guitais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 279 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Guitais ?
La commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (où se situe la les Guitais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Guitais ?
La commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques