Avenue du Maréchal Leclerc
à Mordelles · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
108 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Mordelles (7 658 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
324 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Mordelles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Mordelles est une commune de 7 658 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Mordelles. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 5 039 €/m² (médiane : 2 994 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70,5 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 612 €/m² et les maisons à 3 792 €/m².
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Mordelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 5 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de -70,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Maréchal Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Mordelles (où se situe la Avenue du Maréchal Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Mordelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques