Top 79%
Localisation
Prix immobiliers
8 ventesServices à proximité
73 totalProfil du quartier
Montreuil-sur-IlleLe quartier Montreuil-sur-Ille fait partie de Montreuil-sur-Ille (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Langage
La Langage est une voie située dans la commune de Montreuil-sur-Ille, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil-sur-Ille. Montreuil-sur-Ille est une commune de 2 418 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Langage offre une qualité de vie correcte à Montreuil-sur-Ille. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Langage affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 796 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Langage bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Langage à Montreuil-sur-Ille ?
La Langage obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Montreuil-sur-Ille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Langage à Montreuil-sur-Ille ?
Le prix moyen dans la Langage est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Langage ?
La commune de Montreuil-sur-Ille (où se situe la Langage) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Langage ?
La commune de Montreuil-sur-Ille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 79.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 812,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques