Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
150 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MontgermontLe quartier Montgermont fait partie de Montgermont (3 692 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Michel Gérard
La Rue Michel Gérard est une rue située dans la commune de Montgermont, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgermont. Montgermont est une commune de 3 692 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Michel Gérard offre une qualité de vie modérée à Montgermont. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Michel Gérard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Michel Gérard affiche un prix moyen de 3 345 €/m² (médiane : 3 262 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26,7 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Michel Gérard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Gérard à Montgermont ?
La Rue Michel Gérard obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montgermont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Michel Gérard à Montgermont ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Michel Gérard est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michel Gérard à Montgermont ?
Le prix moyen dans la Rue Michel Gérard est de 3 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +26,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Michel Gérard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Michel Gérard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Michel Gérard ?
La commune de Montgermont (où se situe la Rue Michel Gérard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Michel Gérard ?
La commune de Montgermont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques