Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
236 établissementsServices à proximité
150 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
MontgermontLe quartier Montgermont fait partie de Montgermont (3 692 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Louis Garin
La Rue Louis Garin est une rue située dans la commune de Montgermont, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgermont. Montgermont est une commune de 3 692 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Louis Garin offre une qualité de vie très bonne à Montgermont. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Garin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Garin affiche un prix moyen de 3 510 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Garin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Garin à Montgermont ?
La Rue Louis Garin obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montgermont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Garin à Montgermont ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Garin est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Garin à Montgermont ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Garin est de 3 510 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Garin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Garin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 113 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Garin ?
La commune de Montgermont (où se situe la Rue Louis Garin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Garin ?
La commune de Montgermont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques