Rue Etienne Maurel
à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Urbain EstLe quartier Urbain Est fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
90 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Etienne Maurel
La Rue Etienne Maurel est une rue située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Est. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Etienne Maurel offre une qualité de vie correcte à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Maurel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Etienne Maurel affiche un prix moyen de 2 032 €/m² (médiane : 1 896 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Etienne Maurel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu ?
La Rue Etienne Maurel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Maurel est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu ?
Le prix moyen dans la Rue Etienne Maurel est de 2 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Etienne Maurel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Etienne Maurel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Etienne Maurel ?
La commune de Montfort-sur-Meu (où se situe la Rue Etienne Maurel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Etienne Maurel ?
La commune de Montfort-sur-Meu affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques