Chemin de la Couaille
à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
180 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Urbain EstLe quartier Urbain Est fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de la Couaille
La Chemin de la Couaille est une chemin située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Est. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Chemin de la Couaille offre une qualité de vie très bonne à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Couaille bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de la Couaille affiche un prix moyen de 3 144 €/m² (médiane : 2 745 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de la Couaille bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu ?
La Chemin de la Couaille obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Couaille est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Couaille est de 3 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de la Couaille ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de la Couaille est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Couaille ?
La commune de Montfort-sur-Meu (où se situe la Chemin de la Couaille) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Couaille ?
La commune de Montfort-sur-Meu affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques