Impasse de la Roche
à Montauban-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
159 établissementsServices à proximité
233 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Montauban-de-BretagneLe quartier Montauban-de-Bretagne fait partie de Montauban-de-Bretagne (5 782 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
156 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse de la Roche
La Impasse de la Roche est une impasse située dans la commune de Montauban-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montauban-de-Bretagne. Montauban-de-Bretagne est une commune de 5 782 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse de la Roche offre une qualité de vie très bonne à Montauban-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Roche bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de la Roche affiche un prix moyen de 2 637 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de la Roche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Roche à Montauban-de-Bretagne ?
La Impasse de la Roche obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montauban-de-Bretagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de la Roche à Montauban-de-Bretagne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Roche est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Roche à Montauban-de-Bretagne ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Roche est de 2 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Roche ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Roche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Roche ?
La commune de Montauban-de-Bretagne (où se situe la Impasse de la Roche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Roche ?
La commune de Montauban-de-Bretagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 55.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 603,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques