Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3 établissementsServices à proximité
26 totalProfil du quartier
Mont-DolLe quartier Mont-Dol fait partie de Mont-Dol (1 079 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Le Vivrais
La Le Vivrais est une voie située dans la commune de Mont-Dol, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont-Dol. Mont-Dol est une commune de 1 079 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Le Vivrais offre une qualité de vie correcte à Mont-Dol. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Vivrais affiche un prix moyen de 1 950 €/m² (médiane : 2 011 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Le Vivrais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Vivrais à Mont-Dol ?
La Le Vivrais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Mont-Dol. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vivrais à Mont-Dol ?
Le prix moyen dans la Le Vivrais est de 1 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Vivrais ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Vivrais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Vivrais ?
La commune de Mont-Dol (où se situe la Le Vivrais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques