Rue de Saint-germain
à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
44 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
AgglomérationLe quartier Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
248 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Saint-germain
La Rue de Saint-germain est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Saint-germain offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Saint-germain affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 350 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Saint-germain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-germain à Melesse ?
La Rue de Saint-germain obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Melesse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-germain à Melesse ?
Le prix moyen dans la Rue de Saint-germain est de 2 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Saint-germain ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Saint-germain est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 80 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Saint-germain ?
La commune de Melesse (où se situe la Rue de Saint-germain) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Saint-germain ?
La commune de Melesse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 858,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques