Rue de Chevaigné
à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
253 établissementsServices à proximité
116 totalProfil du quartier
Hors AgglomérationLe quartier Hors Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Chevaigné
La Rue de Chevaigné est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Chevaigné offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Chevaigné affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Chevaigné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chevaigné à Melesse ?
La Rue de Chevaigné obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Melesse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chevaigné à Melesse ?
Le prix moyen dans la Rue de Chevaigné est de 2 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Chevaigné ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Chevaigné est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Chevaigné ?
La commune de Melesse (où se situe la Rue de Chevaigné) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Chevaigné ?
La commune de Melesse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 858,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques