Le Préez

à Médréac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 1 adresses 📮 35360 📍 Médréac
54 / 100

Top 33%

Marchabilité
25
Services
78
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
27
54.3/100 Urban Score
1 arrêts Transports
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Médréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
10 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Médréac
1 822 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Médréac fait partie de Médréac (1 837 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

14.6% Fibre optique
231,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Préez

La Le Préez est une voie située dans la commune de Médréac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Médréac. Médréac est une commune de 1 837 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Le Préez offre une qualité de vie correcte à Médréac. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.

Sur le plan des transports en commun, la Le Préez bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

La Le Préez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Préez à Médréac ?

La Le Préez obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Médréac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Le Préez à Médréac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Le Préez est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quelle est la performance énergétique des logements Le Préez ?

La classe DPE dominante des logements de la Le Préez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Le Préez ?

La commune de Médréac (où se situe la Le Préez) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre à la Le Préez Points forts, points faibles et profils d’habitants