Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
147 établissementsServices à proximité
190 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Maen RochLe quartier Maen Roch fait partie de Maen Roch (3 174 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
162 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Maen Roch, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maen Roch. Maen Roch est une commune de 3 174 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Maen Roch. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 490 €/m² (médiane : 1 438 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Maen Roch ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Maen Roch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Maen Roch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Maen Roch ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Maen Roch (où se situe la Rue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Maen Roch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).