Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesServices à proximité
190 totalProfil du quartier
Maen RochLe quartier Maen Roch fait partie de Maen Roch (3 174 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la La Hoguenais
La La Hoguenais est une voie située dans la commune de Maen Roch, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maen Roch. Maen Roch est une commune de 3 174 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la La Hoguenais offre une qualité de vie correcte à Maen Roch. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Hoguenais affiche un prix moyen de 1 499 €/m² (médiane : 1 239 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La La Hoguenais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Hoguenais à Maen Roch ?
La La Hoguenais obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Maen Roch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Hoguenais à Maen Roch ?
Le prix moyen dans la La Hoguenais est de 1 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Hoguenais ?
La classe DPE dominante des logements de la La Hoguenais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Hoguenais ?
La commune de Maen Roch (où se situe la La Hoguenais) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Hoguenais ?
La commune de Maen Roch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).