Rue Des Estuaires
à Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Les Portes du CoglaisLe quartier Les Portes du Coglais fait partie de Les Portes du Coglais (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Des Estuaires
La Rue Des Estuaires est une rue située dans la commune de Les Portes du Coglais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Portes du Coglais. Les Portes du Coglais est une commune de 1 057 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Des Estuaires offre une qualité de vie correcte à Les Portes du Coglais. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Des Estuaires affiche un prix moyen de 1 649 €/m² (médiane : 1 430 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Des Estuaires bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Des Estuaires à Les Portes du Coglais ?
La Rue Des Estuaires obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Les Portes du Coglais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Des Estuaires à Les Portes du Coglais ?
Le prix moyen dans la Rue Des Estuaires est de 1 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Des Estuaires ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Des Estuaires est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Des Estuaires ?
La commune de Les Portes du Coglais (où se situe la Rue Des Estuaires) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Des Estuaires ?
La commune de Les Portes du Coglais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).