Louvaquint
à Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 91%
Localisation
Prix immobiliers
11 ventesServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Les Portes du CoglaisLe quartier Les Portes du Coglais fait partie de Les Portes du Coglais (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueCouverture numérique
À propos de la Louvaquint
La Louvaquint est une voie située dans la commune de Les Portes du Coglais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Portes du Coglais. Les Portes du Coglais est une commune de 1 057 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Louvaquint offre une qualité de vie modérée à Les Portes du Coglais. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Louvaquint affiche un prix moyen de 1 197 €/m² (médiane : 1 308 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Louvaquint bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Louvaquint à Les Portes du Coglais ?
La Louvaquint obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Les Portes du Coglais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Louvaquint à Les Portes du Coglais ?
Le prix moyen dans la Louvaquint est de 1 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Louvaquint ?
La commune de Les Portes du Coglais (où se situe la Louvaquint) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Louvaquint ?
La commune de Les Portes du Coglais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).