la Médais
à Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Les Portes du CoglaisLe quartier Les Portes du Coglais fait partie de Les Portes du Coglais (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la la Médais
La la Médais est une voie située dans la commune de Les Portes du Coglais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Portes du Coglais. Les Portes du Coglais est une commune de 1 057 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la la Médais offre une qualité de vie correcte à Les Portes du Coglais. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la la Médais affiche un prix moyen de 1 161 €/m² (médiane : 888 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La la Médais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la la Médais à Les Portes du Coglais ?
La la Médais obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Les Portes du Coglais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la la Médais à Les Portes du Coglais ?
Le prix moyen dans la la Médais est de 1 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements la Médais ?
La classe DPE dominante des logements de la la Médais est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 328 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la la Médais ?
La commune de Les Portes du Coglais (où se situe la la Médais) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la la Médais ?
La commune de Les Portes du Coglais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique