Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
32 totalProfil du quartier
LassyLe quartier Lassy fait partie de Lassy (1 802 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Les Landes de Canut
La Les Landes de Canut est une voie située dans la commune de Lassy, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lassy. Lassy est une commune de 1 802 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Les Landes de Canut offre une qualité de vie correcte à Lassy. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Landes de Canut affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 429 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Les Landes de Canut bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Landes de Canut à Lassy ?
La Les Landes de Canut obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Lassy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Landes de Canut à Lassy ?
Le prix moyen dans la Les Landes de Canut est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Les Landes de Canut ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Landes de Canut est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Landes de Canut ?
La commune de Lassy (où se situe la Les Landes de Canut) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Landes de Canut ?
La commune de Lassy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88%, avec un débit fixe moyen estimé à 892 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).