Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
LangonLe quartier Langon fait partie de Langon (1 361 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Port de Roche
La Port de Roche est une voie située dans la commune de Langon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langon. Langon est une commune de 1 361 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Port de Roche offre une qualité de vie très bonne à Langon. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Port de Roche affiche un prix moyen de 2 893 €/m² (médiane : 1 248 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Port de Roche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Port de Roche à Langon ?
La Port de Roche obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Langon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Port de Roche à Langon ?
Le prix moyen dans la Port de Roche est de 2 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Port de Roche ?
La classe DPE dominante des logements de la Port de Roche est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Port de Roche ?
La commune de Langon (où se situe la Port de Roche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Port de Roche ?
La commune de Langon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques