Faubourg de Vitré
à La Guerche-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La Guerche-de-BretagneLe quartier La Guerche-de-Bretagne fait partie de La Guerche-de-Bretagne (4 347 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Faubourg de Vitré
La Faubourg de Vitré est une voie située dans la commune de La Guerche-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guerche-de-Bretagne. La Guerche-de-Bretagne est une commune de 4 347 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Faubourg de Vitré offre une qualité de vie modérée à La Guerche-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Faubourg de Vitré bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Faubourg de Vitré affiche un prix moyen de 5 656 €/m² (médiane : 1 301 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Faubourg de Vitré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Vitré à La Guerche-de-Bretagne ?
La Faubourg de Vitré obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de La Guerche-de-Bretagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Faubourg de Vitré à La Guerche-de-Bretagne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Faubourg de Vitré est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg de Vitré à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix moyen dans la Faubourg de Vitré est de 5 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Faubourg de Vitré ?
La classe DPE dominante des logements de la Faubourg de Vitré est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Faubourg de Vitré ?
La commune de La Guerche-de-Bretagne (où se situe la Faubourg de Vitré) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Faubourg de Vitré ?
La commune de La Guerche-de-Bretagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 75.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 782,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Faible desserte en transports en commun