Rue de la Baie
à La Gouesnière · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
62 totalProfil du quartier
La GouesnièreLe quartier La Gouesnière fait partie de La Gouesnière (1 966 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Baie
La Rue de la Baie est une rue située dans la commune de La Gouesnière, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gouesnière. La Gouesnière est une commune de 1 966 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Baie offre une qualité de vie correcte à La Gouesnière. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Baie affiche un prix moyen de 2 964 €/m² (médiane : 3 124 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Baie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Baie à La Gouesnière ?
La Rue de la Baie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de La Gouesnière. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Baie à La Gouesnière ?
Le prix moyen dans la Rue de la Baie est de 2 964 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Baie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Baie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Baie ?
La commune de La Gouesnière (où se situe la Rue de la Baie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Baie ?
La commune de La Gouesnière affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques