Rue de la Gare
à La Fresnais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
60 établissementsServices à proximité
69 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La FresnaisLe quartier La Fresnais fait partie de La Fresnais (2 527 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de La Fresnais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fresnais. La Fresnais est une commune de 2 527 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à La Fresnais. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 7 140 €/m² (médiane : 6 743 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à La Fresnais ?
La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de La Fresnais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à La Fresnais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à La Fresnais ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 7 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de La Fresnais (où se situe la Rue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de La Fresnais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques