Gannedel
à La Chapelle-de-Brain · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
24 totalProfil du quartier
La Chapelle-de-BrainLe quartier La Chapelle-de-Brain fait partie de La Chapelle-de-Brain (1 065 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Gannedel
La Gannedel est une voie située dans la commune de La Chapelle-de-Brain, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chapelle-de-Brain. La Chapelle-de-Brain est une commune de 1 065 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Gannedel offre une qualité de vie correcte à La Chapelle-de-Brain. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Gannedel affiche un prix moyen de 1 026 €/m² (médiane : 972 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Gannedel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Gannedel à La Chapelle-de-Brain ?
La Gannedel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de La Chapelle-de-Brain. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Gannedel à La Chapelle-de-Brain ?
Le prix moyen dans la Gannedel est de 1 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Gannedel ?
La classe DPE dominante des logements de la Gannedel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Gannedel ?
La commune de La Chapelle-de-Brain (où se situe la Gannedel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Gannedel ?
La commune de La Chapelle-de-Brain affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 911,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques