Rue du Douet aux Merles
à Janzé · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
146 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Janzé (8 570 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
120 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Douet aux Merles
La Rue du Douet aux Merles est une rue située dans la commune de Janzé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Janzé est une commune de 8 570 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Douet aux Merles offre une qualité de vie correcte à Janzé. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Douet aux Merles affiche un prix moyen de 2 781 €/m² (médiane : 2 797 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Douet aux Merles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Douet aux Merles à Janzé ?
La Rue du Douet aux Merles obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Janzé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Douet aux Merles à Janzé ?
Le prix moyen dans la Rue du Douet aux Merles est de 2 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Douet aux Merles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Douet aux Merles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Douet aux Merles ?
La commune de Janzé (où se situe la Rue du Douet aux Merles) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).