Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
104 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
IffendicLe quartier Iffendic fait partie de Iffendic (4 585 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
168 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Gael
La Rue de Gael est une rue située dans la commune de Iffendic, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iffendic. Iffendic est une commune de 4 585 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de Gael offre une qualité de vie très bonne à Iffendic. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gael bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gael affiche un prix moyen de 1 831 €/m² (médiane : 2 186 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gael bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gael à Iffendic ?
La Rue de Gael obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Iffendic. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gael à Iffendic ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gael est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gael à Iffendic ?
Le prix moyen dans la Rue de Gael est de 1 831 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gael ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gael est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gael ?
La commune de Iffendic (où se situe la Rue de Gael) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gael ?
La commune de Iffendic affiche une couverture fibre optique (FttH) de 73.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 765,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques