Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
221 totalProfil du quartier
Guipry-MessacLe quartier Guipry-Messac fait partie de Guipry-Messac (7 202 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la La Giraudière
La La Giraudière est une voie située dans la commune de Guipry-Messac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guipry-Messac. Guipry-Messac est une commune de 7 202 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la La Giraudière offre une qualité de vie modérée à Guipry-Messac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Giraudière affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 2 246 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La La Giraudière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Giraudière à Guipry-Messac ?
La La Giraudière obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Guipry-Messac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Giraudière à Guipry-Messac ?
Le prix moyen dans la La Giraudière est de 2 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Giraudière ?
La classe DPE dominante des logements de la La Giraudière est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Giraudière ?
La commune de Guipry-Messac (où se situe la La Giraudière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Giraudière ?
La commune de Guipry-Messac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88%, avec un débit fixe moyen estimé à 892 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques