Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
102 totalProfil du quartier
GuignenLe quartier Guignen fait partie de Guignen (4 081 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Crapaudel
La Crapaudel est une voie située dans la commune de Guignen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guignen. Guignen est une commune de 4 081 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Crapaudel offre une qualité de vie correcte à Guignen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Crapaudel affiche un prix moyen de 2 185 €/m² (médiane : 2 305 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Crapaudel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Crapaudel à Guignen ?
La Crapaudel obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Guignen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Crapaudel à Guignen ?
Le prix moyen dans la Crapaudel est de 2 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Crapaudel ?
La classe DPE dominante des logements de la Crapaudel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Crapaudel ?
La commune de Guignen (où se situe la Crapaudel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques