Rue René Diéras
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
313 établissementsServices à proximité
173 totalProfil du quartier
Guichen BourgLe quartier Guichen Bourg fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la Rue René Diéras
La Rue René Diéras est une rue située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guichen Bourg. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue René Diéras offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue René Diéras affiche un prix moyen de 2 104 €/m² (médiane : 2 093 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue René Diéras bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Diéras à Guichen ?
La Rue René Diéras obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Diéras à Guichen ?
Le prix moyen dans la Rue René Diéras est de 2 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue René Diéras ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue René Diéras est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 124 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue René Diéras ?
La commune de Guichen (où se situe la Rue René Diéras) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue René Diéras ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques