Rue Paul Rossignol
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Pont Réan-Le BoëlLe quartier Pont Réan-Le Boël fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Paul Rossignol
La Rue Paul Rossignol est une rue située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Réan-Le Boël. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Paul Rossignol offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Paul Rossignol affiche un prix moyen de 2 223 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Rossignol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Rossignol à Guichen ?
La Rue Paul Rossignol obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Rossignol à Guichen ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Rossignol est de 2 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Rossignol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Rossignol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 77 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Rossignol ?
La commune de Guichen (où se situe la Rue Paul Rossignol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Rossignol ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques