Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Pont Réan-Le BoëlLe quartier Pont Réan-Le Boël fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Le Domaine
La Le Domaine est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Réan-Le Boël. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Le Domaine offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Domaine affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Le Domaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Domaine à Guichen ?
La Le Domaine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Domaine à Guichen ?
Le prix moyen dans la Le Domaine est de 2 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Domaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Domaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Domaine ?
La commune de Guichen (où se situe la Le Domaine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Domaine ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques