Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
17 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la La Gare
La La Gare est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la La Gare offre une qualité de vie modérée à Guichen. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Gare affiche un prix moyen de 2 280 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La La Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Gare à Guichen ?
La La Gare obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Gare à Guichen ?
Le prix moyen dans la La Gare est de 2 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la La Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 315 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Gare ?
La commune de Guichen (où se situe la La Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Gare ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques