Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la La Billiais
La La Billiais est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la La Billiais offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la La Billiais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la La Billiais affiche un prix moyen de 3 143 €/m² (médiane : 3 130 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La La Billiais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Billiais à Guichen ?
La La Billiais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la La Billiais à Guichen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la La Billiais est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Billiais à Guichen ?
Le prix moyen dans la La Billiais est de 3 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Billiais ?
La classe DPE dominante des logements de la La Billiais est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Billiais ?
La commune de Guichen (où se situe la La Billiais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Billiais ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun