Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
GosnéLe quartier Gosné fait partie de Gosné (2 051 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Bas Rocher
La Bas Rocher est une voie située dans la commune de Gosné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gosné. Gosné est une commune de 2 051 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Bas Rocher offre une qualité de vie correcte à Gosné. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Bas Rocher affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 435 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Bas Rocher bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Bas Rocher à Gosné ?
La Bas Rocher obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Gosné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Bas Rocher à Gosné ?
Le prix moyen dans la Bas Rocher est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Bas Rocher ?
La classe DPE dominante des logements de la Bas Rocher est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Bas Rocher ?
La commune de Gosné (où se situe la Bas Rocher) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Bas Rocher ?
La commune de Gosné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 772,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques