Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
GaëlLe quartier Gaël fait partie de Gaël (1 619 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Illifaut
La Rue d'Illifaut est une rue située dans la commune de Gaël, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaël. Gaël est une commune de 1 619 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue d'Illifaut offre une qualité de vie correcte à Gaël. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Illifaut bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Illifaut affiche un prix moyen de 1 983 €/m² (médiane : 1 905 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Illifaut bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Illifaut à Gaël ?
La Rue d'Illifaut obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Gaël. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Illifaut à Gaël ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Illifaut est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Illifaut à Gaël ?
Le prix moyen dans la Rue d'Illifaut est de 1 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Illifaut ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Illifaut est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Illifaut ?
La commune de Gaël (où se situe la Rue d'Illifaut) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Illifaut ?
La commune de Gaël affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques