Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesServices à proximité
39 totalProfil du quartier
GaëlLe quartier Gaël fait partie de Gaël (1 619 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Le Louya
La Le Louya est une voie située dans la commune de Gaël, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaël. Gaël est une commune de 1 619 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Le Louya offre une qualité de vie modérée à Gaël. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Louya affiche un prix moyen de 2 743 €/m² (médiane : 1 838 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Le Louya bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Louya à Gaël ?
La Le Louya obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Gaël. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Louya à Gaël ?
Le prix moyen dans la Le Louya est de 2 743 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Louya ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Louya est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Louya ?
La commune de Gaël (où se situe la Le Louya) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Louya ?
La commune de Gaël affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques