Rue Gaston Mentec
à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
97 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Orières-ÉcarteléeLe quartier Orières-Écartelée fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gaston Mentec
La Rue Gaston Mentec est une rue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Orières-Écartelée. Fougères est une commune de 20 653 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Gaston Mentec offre une qualité de vie très bonne à Fougères. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Mentec bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaston Mentec affiche un prix moyen de 2 096 €/m² (médiane : 2 034 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaston Mentec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Mentec à Fougères ?
La Rue Gaston Mentec obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Fougères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Mentec à Fougères ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Mentec est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Mentec à Fougères ?
Le prix moyen dans la Rue Gaston Mentec est de 2 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaston Mentec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaston Mentec est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaston Mentec ?
La commune de Fougères (où se situe la Rue Gaston Mentec) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaston Mentec ?
La commune de Fougères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques