Rue des Vergers
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Port Blanc-Saint-Enogat-La MalouineLe quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Vergers
La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 7 659 €/m² (médiane : 5 758 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 734 €/m² et les maisons à 8 276 €/m².
La Rue des Vergers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Dinard ?
La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vergers à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vergers est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 7 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vergers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vergers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vergers ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue des Vergers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vergers ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques