Rue des Bains
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Port Blanc-Saint-Enogat-La MalouineLe quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Bains
La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie correcte à Dinard. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 47 058 €/m² (médiane : 50 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 25.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Dinard ?
La Rue des Bains obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bains à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bains est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bains à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue des Bains est de 47 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Bains ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bains est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 278 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bains ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue des Bains) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bains ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (47 058 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques