Boulevard du Villou
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Pival-Saint-Alexandre-Ville MaunyLe quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard du Villou
La Boulevard du Villou est une boulevard située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Boulevard du Villou offre une qualité de vie modérée à Dinard. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Villou bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du Villou affiche un prix moyen de 3 861 €/m² (médiane : 3 767 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,5 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard du Villou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Villou à Dinard ?
La Boulevard du Villou obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du Villou à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Villou est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Villou à Dinard ?
Le prix moyen dans la Boulevard du Villou est de 3 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +9,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du Villou ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du Villou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du Villou ?
La commune de Dinard (où se situe la Boulevard du Villou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du Villou ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques